Mam przyjemność zaprezentować nowoczesny dom w Lesznowoli usytuowany na Osiedlu Jedności
Energooszczędny dom o powierzchni 138 m2 z garażem na nowo wybudowanym, cichym, komfortowym osiedlu domów jednorodzinnych w Lesznowoli pod Warszawą, z dogodnym dojazdem do centrum - zlokalizowanym niedaleko zjazdu z trasy S7.

Lokalizacja
Gmina Lesznowola gwarantuje mieszkańcom ciszę i spokój, a sielska okolica i tereny zielone sprzyjają wypoczynkowi. Osiedle zlokalizowane jest w pobliżu głównych węzłów komunikacyjnych. W sąsiedztwie osiedla znajdują się piękne, bogate przyrodniczo tereny, m.in. las Sękociński i Kokociński Park Krajobrazowy zachęcające do wypoczynku na łonie natury.
W niedalekiej odległości od nieruchomości znajduje się:
trasa szybkiego ruchu Warszawa-Radom 4 km, las w Magdalence 1 km, lasy Sękocińskie 3 km, sklep BIEDRONKA 1 km, sklep ROSSMANN 1 km, stacja SHELL 1 km, restauracja Oycowizna 1 km oraz szkoły i przedszkola w Lesznowoli.
Dogodny dojazd do: CH Janki 10 min, Piaseczna 12 min, Centrum miasta 25 min

Opis
Dom mieści się na kameralnym osiedlu 24 domów w komfortowej, przyjemnej i cichej podmiejskiej okolicy.
Posiada trzy przestronne sypialnie i dwie łazienki oraz toaletę. Salon połączony z jadalnią i aneksem kuchennym z wyjściem do zagospodarowanego ogródka.
Dodatkowy atut stanowi duży taras na piętrze idealnie sprzyjający relaksowi.
Wysoki standard wykończenia i wyposażenia z ciekawymi rozwiązaniami architektonicznymi.
Idealne miejsce do życia dla rodziny z 2 czy 3 dzieci i domowymi zwierzakami. Dla ludzi, którzy lubią naturę i bezpieczne oddalenie od miejskiego zgiełku a także cenią sobie nowoczesne, pro-ekologiczne rozwiązania.

Rozkład pomieszczeń
Parter

• hall 2,7 m2
• pomieszczenie techniczne 4,1 m2
• toaleta 2,1 m2
• salon z jadalnią 35,4 m2
• garaż 18 m2
• ogródek 65 m2

Piętro

• sypialnia I 20,8 m2
• sypialnia II  13,4 m2
• sypialnia III 11,7 m2
• łazienka przy sypialni  4,1 m2
• łazienka II  5 m2
• komunikacja  3,7 m2
• taras zewnętrzny na piętrze 13 m2

Do domu przynależy jednostanowiskowy garaż zintegrowany z bryłą budynku, (który posiada wejście z zewnątrz) oraz miejsce postojowe przed budynkiem. 

Inwestycja
Osiedle Jedności 31 to inwestycja, która łączy w sobie zarówno ponadczasowe rozwiązania, jak i panujące aktualnie w architekturze trendy, jest funkcjonalne estetyczne.
Domy utrzymane są w nowoczesnej stylistyce, idealnie wpisując się w obraz spokojnego i malowniczego krajobrazu podwarszawskiej gminy Lesznowola.
W każdym z domów zostały zastosowane energooszczędne systemy wykorzystujące odnawialne źródła energii, co wpisuje się we współcześnie obowiązujące standardy.
Do atutów Osiedla Jedności 31 należy zaliczyć łatwy dojazd do centrum stolicy (zarówno przez drogę szybkiego ruchu koło Janek, jak i nowo wybudowaną Puławską Bis).

Dodatkowe informacje
Dom dostępny od czerwca.
Podana cena jest ceną NETTO, dom wynajmowany będzie na fakturę VAT przez jednoosobową działalność gospodarczą.



Jeżeli poszukują Państwo więcej podobnych ofert, zapraszamy do współpracy z naszym biurem. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim z oświadczeń właściciela nieruchomości. Nasz zespół dokłada wszelkich starań, aby wszelkie informacje były rzetelnie i sprawdzone.

Przy obsłudze rynku wtórnego jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. 

I am pleased to present a modern house in Lesznowola located on the Jedności Housing Estate
Energy-efficient house with an area of ​​138 m2 with a garage on a newly built, quiet, comfortable housing estate of single-family houses in Lesznowola near Warsaw, with convenient access to the city center - located near the exit from the S7 route.

Location
The Lesznowola commune guarantees its residents peace and quiet, and the idyllic surroundings and green areas are conducive to relaxation. The estate is located near the main communication hubs. In the vicinity of the estate there are beautiful, rich natural areas, including the Sękociński forest and Kokociński Landscape Park, encouraging relaxation in the bosom of nature.
In the vicinity of the property there is:
the Warsaw-Radom expressway 4 km, the forest in Magdalenka 1 km, the Sękocińskie forests 3 km, the BIEDRONKA store 1 km, the ROSSMANN store 1 km, the SHELL station 1 km, the Oycowizna restaurant 1 km and schools and kindergartens in Lesznowola.
Convenient access to: CH Janki 10 min, Piaseczna 12 min, the city center 25 min.

Description
The house is located in an intimate estate of 24 houses in a comfortable, pleasant and quiet suburban area.
It has three spacious bedrooms and two bathrooms and a toilet. The living room is connected to the dining room and kitchenette with access to the landscaped garden.
An additional advantage is the large terrace on the first floor, ideal for relaxation.
High standard of finishing and equipment with interesting architectural solutions.
An ideal place to live for a family with 2 or 3 children and pets. For people who like nature and a safe distance from the hustle and bustle of the city and also appreciate modern, pro-ecological solutions.

Layout of rooms
Ground floor

• hall 2.7 m2
• technical room 4.1 m2
• toilet 2.1 m2
• living room with dining room 35.4 m2
• garage 18 m2
• garage 65 m2

First floor

• bedroom I 20.8 m2
• bedroom II 13.4 m2
• bedroom III 11.7 m2
• bathroom next to the bedroom 4.1 m2
• bathroom II 5 m2
• communication 3.7 m2
• outdoor terrace on the first floor 13 m2

The house includes a single-car garage integrated with the building (which has an entrance from the outside) and a parking space in front of the building.

Investment
The Jedności 31 Estate is an investment that combines both timeless solutions and current trends in architecture, it is functional and aesthetic.
The houses are maintained in a modern style, perfectly fitting into the image of the peaceful and picturesque landscape of the Lesznowola commune near Warsaw.
Each of the houses has energy-saving systems using renewable energy sources, which is in line with current standards.
The advantages of the Jedności 31 Estate include easy access to the center of the capital (both via the expressway near Janki and the newly built Puławska Bis).

Additional information
The house is available from June.
The price given is a NET price, the house will be rented on a VAT invoice by a sole proprietorship.